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物件No.13601 長野県飯田市毛賀
地代収益物件(その他南向き傾斜地あり) 国道151号線へのｱｸｾｽ良好
土地面積：888.94㎡ / 268.9坪 地目：宅地、畑
販売価格：5,400,000円
この物件の所在地
この物件の諸元
| 物件種別 | 売土地 |
|---|---|
| 最適用途 | 投資用 |
| 物件番号 | 13601 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 所在地 | 〒395-0813 長野県飯田市毛賀 |
| 販売価格 | 5,400,000 円 |
| 仲介手数料(税込) | 244,200 円 |
| 現況 | ①②賃貸中③更地(傾斜地) |
| 引渡条件 | 現況渡し |
| 用途地域 | 指定なし |
| 土地面積 | 888.94 ｍ² |
| 土地面積坪 | 268.9 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地目 | 畑 |
| 接道 | 北側公道幅員4.6m 間口6m |
| 接道 | 西側公道幅員4.5m 間口28m |
| 交通 | JR飯田線毛賀駅まで徒歩9分 |
| 小学校区/分 | 松尾小学校 / 23 分 |
| 中学校区/分 | 緑ヶ丘中学校 / 10 分 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
|---|---|
| 建蔽率 | 60 ％ |
| 容積率 | 100 ％ |
| 上水道 | 公営 引込み済 |
| ガス | プロパン（個別） |
| 下水道 | 下水 引込み済 |
| 雨水排水 | 側溝等 |
| 固定資産税 | 26,153 円 |
| 収益地代家賃受取年額 | 395000 |
| 国土法 | 該当しない |
| 河川法 | 該当しない |
| 法令制限① | 農地法 |
| 法令制限② | ③土砂災害警戒区域（急傾斜地） |
| 法令制限③ | ①②文化財保護法 |
| 法令制限④ | 飯田市景観条例 |
| 備考 | 【地代収益】①196,000円/年 ②199,000円/年 【R5年固定資産税】①12,724円/年②13,070円/年③359円/年 【下水道受益者負担金】①②納入済み③一部(125㎡)納入済み 接道：①②西側公道幅員4.5ｍ間口28ｍ①北側公道幅員3.3ｍ間口19ｍｾｯﾄﾊﾞｯｸ0.35ｍ③北側公道4.6ｍ間口6ｍ 土地面積内訳：①231.43㎡②235㎡③422.51㎡ |
|---|---|
| セールスポイント | 地代収益物件(その他南向き傾斜地あり) 国道151号線へのｱｸｾｽ良好 |
物件 No.13601
長野県飯田市毛賀
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