クレバリーホーム飯田店
No.347
CXシリーズ
11×7-35-NX
建物面積︓117.58㎡/35.6坪
販売価格︓27,940,000円
2D住宅配置
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15枚
物件No.13347 長野県飯田市長野原
見晴らし良好の宅地202坪 東側傾斜地
土地面積：669.64㎡ / 202.56坪 地目：宅地
販売価格：2,000,000円
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販売価格︓12,000,000円
この物件の所在地
この物件の諸元
| 物件種別 | 売地 |
|---|---|
| 最適用途 | 住宅地 |
| 物件番号 | 13347 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 所在地 | 〒399-2562 長野県飯田市長野原 |
| 販売価格 | 2,000,000 円 |
| 仲介手数料(税込) | 110,000 円 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡条件 | 現況 |
| 用途地域 | 指定の無い区域 |
| 土地面積 | 669.64 ｍ² |
| 土地面積坪 | 202.56 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 西側公道幅員2.5m 間口25m |
| 交通 | ＪＲ飯田線駄科駅まで徒歩10分 |
| 小学校区/分 | 竜丘小学校 / 19 分 |
| 中学校区/分 | 緑ヶ丘中学校 / 25 分 |
| この物件に関して | 本物件は東側傾斜地です、平坦地に住宅提案を行う住宅会社や工務店ではこの土地に建つ家のデザインは難しいと思います。 このような土地で建つ家のイメージは横浜や神戸のように斜面に建つ場所を思い出してください。海外では、フランスやイタリアの地中海沿いには断崖に海を見渡すように家が建っています。プールを作ったり他人からはドローンでないと見られないくらいにオシャレに立っていますね。 飯田市は他の地域と比較して一級建築士が多いと思います。海外の写真やカレンダーの写真のようなイメージを伝えてデザインしてみては如何ですか。 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
|---|---|
| 建蔽率 | 60 ％ |
| 容積率 | 100 ％ |
| 上水道 | 敷地内へ引込済 |
| 雨水排水 | 側溝等 |
| 国土法 | 該当しない |
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域 |
| 河川法 | 該当しない |
| 法令制限① | 東側一部、土砂災害警戒区域 （急傾斜地） |
| 備考 | 下水道受益者負担金納入済みです。 もしも、お知り合いに建築士がいない場合は、ご紹介できる建築士もいますし或いは紹介して欲しい建築士がいたらおつなぎします。弊社も地元の有名な先生を存じ上げています。 |
|---|---|
| セールスポイント | 見晴らし良好の宅地202坪 東側傾斜地 |
物件 No.13347
長野県飯田市長野原
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