地価天気予報とは

「ココプレ」に関して

地価天気予報

日々の不動産需要を査定に反映し根拠を示した価格査定を行います。
具体的には、以前から地方の価格は地元に聞けと言った様に、不動産価格は地元業者の意見を取り入れることで一層信頼性を上げたいと思います。
地元業者は、不動産の売却相談と同時に購入希望も受け付けています。
あの辺ならいくらくらいなら買う人がいそうだとか、あの辺なら誰誰がいくらくらいで欲しいと思っていると言う実情報を価格に反映できています。
特に不動産を購入する時は、売り出されている物件から選んで下さいといってもまだ他にないかと思うのは心理です。
その為に希望条件を不動産業者にお伝えしているお客様は多いと思います。
アメリカではZillowの価格査定精度をRedfinが超えた様に地元の実需情報を価格査定に反映することの重要性を感じています。
弊社の考えは、日々変化する各地の不動産の実需を価格査定に反映し或いは、各エリアに既存店舗の出店情報から例えば、ホームセンターはいっぱいだけどスーパーならまだいけるとか、ラーメンならいいけどコインランドリーはいっぱいという様にエリアでの出店の可否や業態での売上から不動産価格への反映が日々の価格査定に変化が生じていると考えています。
実需や人口動向などからの不動産価格査定と、上記の不動産活用提案に関して特許をそれぞれ取得しています。

物件情報

不動産ダイナミックプライシング

地価天気予報は、各地の不動産の需要が日々新たな物件が出て新たな成約があり新たな需要が発生する事で毎日の需要や希望価格が変化する事を価格査定に反映し日々の不動産価格査定の変化を発信する事です。
AI自動価格査定の技術と併合してより強固な価格査定システムにしていきたいと考えています。
日本も近いうちに全国の価格を日々発信する天気予報の様な不動産価格査定ができると考えています。
TVやラジオで日々の価格変化をニュースの様に発表しても面白いですね。
今なら、コロナで価格が下がる場所とか需要が変化したりしますね。
信頼されるサイトを作る事で、例えば株式相場を東京証券取引所が毎日発表して日々変化する株価に誰も異論を唱える人がいない様に不動産の価格査定でも売る人も買う人も誰が見ても納得出来る価格査定を実現できたらいいと考えています。
不動産価格の根拠を示す事により不動産売買仲介で東京証券取引所の立場を狙ってみたいと考えています。
不動産ダイナミックプライシングにご興味ある方は0265-21-0045迄ご連絡ください。

ご相談は無料です、お気軽にご連絡ください。