お知らせ・新着情報最終更新日時 2020年07月05日 14時48分01秒更新

7月3日物件番号42158
【龍江】県道沿い7SDK250万円公開しました!
7月1日物件番号42162
【中村】閑静な住宅街にある居宅4LDK1,299万円公開しました!現在リフォーム中です。水回りはすべて新品に交換いたします。
6月30日物件番号13288
【箕瀬町3丁目】宅地13.6坪98万円公開しました! 市役所・飯田病院徒歩圏内です。
6月24日物件番号42161
【阿南町富草】<古家付>山林・原野・農地を含む広大な土地3,296坪80万円公開しました! 緑豊かで自然あふれるのどかな環境です。
6月19日物件番号42160
【箕瀬町3丁目】土地付3階建店舗併用住宅(S52年築)98万円公開しました。市役所・飯田病院徒歩圏内です。
6月19日物件番号42157
【鼎下山】敷地面積60坪7DK500万円公開しました。利便性の良い環境です。
6月19日物件番号13104
【価格改定しました!】<飯島町七久保>造成済みの広い敷地368坪1,280万円です。南アルプス中央アルプスが眺められます!
6月17日物件番号42159
【上郷黒田】<借地権>県道沿いの作業所付きの併用住宅200万円公開しました! 居室は11部屋あります。
6月16日物件番号13284
【羽場赤坂】事業用地向き 広大な敷地473坪1,700万円公開しました!
6月15日
【お知らせ】横田商事ではエアコン使用時など換気が十分でない時は事務所内に次亜塩素酸水35ppmをミスト噴霧しています。

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おすすめ

土地情報は、-件中、WEB上に-件公開しmypage内-件掲載させて頂き、 建物情報は、-件中-件公開しmypage内-件公開しております

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「不動産売買を安心で解りやすく公正なものにしたい」という信念と
「不動産をコアとした企業生態系Biz-tope(ビズトープ)の構築」
を目指した事業展開を致します。

不動産の情報化

不動産の情報化

本来、不動産は高度な情報分析が必要な業界ですが、インターネットが普及し令和の時代となって、どのエリアどの物件などお客様のご希望がインタネットのクリック履歴や閲覧履歴でPOSシステム並みに情報を収集できる時代になって来ました。
価格査定の方法も進化しています。弊社は不動産の価格査定に関して、お客様の需要や人気、人口動向を価格査定に反映することに特許をいただいています。

お客様が知り得る情報量

お客様が知り得る情報量

不動産業者は取引する不動産の価値をよく知っているが、買い手やまたは売り手はその不動産の価値を業者並みに知ることが困難であり、知識と情報の非対称性が存在することで、不動産は難しい或いは不動産に危険なイメージを持たれますが、弊社はその危険の元は知識と情報の非対称性に起因する不動産の価格が不明である事が問題の根源であると考えました。

価格を明確に

価格を明確に

この問題を解決する事を目的として不動産価格査定をサイト上で自動に行い、自由に閲覧され、大体の価格がわかり、指標となるサイトやグーグルマップのようなサービスが現れたら良いなぁと考えました。
株価を株式会社東京証券取引所が毎日発表するように不動産でも価格情報を牛耳る会社が出現するかもしれません。

過去の一般的な価格査定

過去の一般的な価格査定

不動産の価格査定は過去のデータを参考にして出しています。その為、バブル崩壊という言葉はご存知だと思いますが、例えば、長野県ではバブルが崩壊して商業地の不動産価格が下落したのは平成4年からです、対して住宅地の価格が下落を始めたのは平成9年からでした。もう少し付け加えれば、長野県飯田市ではバブル崩壊して商業地の不動産価格が下落したのは長野県全体と同じ平成4年からですが、住宅地の価格が下落を始めたのは平成10年からという風にバブル崩壊を知らないわけではないのでしょうが、タイムラグが生じていました。

価格査定に対しての特許を取得

価格査定に対しての特許を取得

これに関して弊社は、顧客情報からお客様のご希望を価格査定に反映することや人口動向から不動産需要を査定して価格を算出したらと考えました。この考え方(お客様の需要や人口動向を価格査定に反映する事)に特許を取得しています。

不動産売買仲介は

不動産売買仲介は物件情報・顧客情報・価格査定

価格査定は不動産の価値を決める行為です。物件情報と顧客情報のマッチングが契約の成立です。価格査定は取引の価値が正しいのかの判断は欠かせません。
これらの情報や技術が一体となって近い将来、posシステム並みの情報管理と透明性のある価値査定で不動産業界の覇権を得る業者が出て来る事を想像しています。

不動産テック

不動産テック

産業革命・流通革命・情報革命、特に不動産は持ち歩くものではないので、フィンテック同様に不動産テックも情報革命の親和性が良い業界であると考えます。

横田商事では、このサイトを開発した事で出願した特許が多数ありますが、
現在出願中の特許を除き、特許をいただけているものだけで7つの特許があります。
全て不動産関係の特許です。

  • Yestate 土地検索連動型住宅広告…売地を見たお客様が土地に合った家を探します。
  • Yestate 住宅検索連動型土地提案…家を見たお客様に希望に沿った土地を提案します。
  • Yestate ココプレ 土地住宅配置 coco-ple…土地と住宅を自分で配置します。
  • Yesmuilation 土地と建物の資金計画 ローンシミュレーション
  • Yestimate 実需査定 有効活用…買主の条件や人口動向
  • Yesuggest不動産検索連動型提案見積…各種業者の提案や見積を各物件に行います。