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物件No.42455 長野県飯田市下殿岡
【収益物件】居宅兼店舗(１階店舗部分賃貸中) ｱｸｾｽの良い運動公園通り沿い
土地面積：903.82㎡ / 273.4坪 建物面積：484.66㎡ / 146.6坪
販売価格：80,000,000円
この物件の所在地
この物件の諸元
| 物件種別 | 売家（収益） |
|---|---|
| 最適用途 | 住宅 店舗 |
| 物件番号 | 42455 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 所在地 | 〒395-0154 長野県飯田市下殿岡 |
| 販売価格 | 80,000,000 円 |
| 仲介手数料(税込) | 2,706,000 円 |
| 現況 | １階店舗部分賃貸中 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 土地面積 | 903.82 ｍ² |
| 土地面積坪 | 273.4 坪 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道 | 北西側公道幅員23m |
| 接道 | 南西側公道幅員15m |
| 交通 | 上殿岡ﾊﾞｽ停まで徒歩2分 |
| 小学校区/分 | 伊賀良小学校 / 20 分 |
| 中学校区/分 | 旭ヶ丘中学校 / 34 分 |
| 建物用途種類 | 居宅 |
|---|---|
| 築年月日 | 1983年09月10日 |
| 階数 | 2 階 |
| 建物面積 | 484.66 ｍ² |
| 建物面積坪 | 146.6 坪 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 間取り | 9SDK |
| 駐車場 | 13 台 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 建蔽率 | 60 ％ |
| 容積率 | 100 ％ |
| 上水道 | 公営 |
| ガス | プロパン（個別） |
| 下水道 | 下水 |
| 雑排水 | 下水 |
| 雨水排水 | 側溝等 |
| 固定資産税 | 336,263 円 |
| 収益地代家賃受取年額 | 1296000 |
| 国土法 | 該当しない |
| 河川法 | 該当しない |
| 法令制限① | 文化財保護法 |
| 法令制限② | 飯田市景観条例 |
| 備考 | 家賃収入月額108,000円 ｼｬｯﾀｰ付車庫・ｶｰﾎﾟｰﾄ有り H5年10月増築(店舗部分間取り変更 居住棟1階全部 2階4部屋と納戸) |
|---|---|
| セールスポイント | 【収益物件】居宅兼店舗(１階店舗部分賃貸中) ｱｸｾｽの良い運動公園通り沿い |
物件 No.42455
長野県飯田市下殿岡
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